Excelente apartamento junto á baixa do Porto!!!
330.000€
Novidade!!!
Referência
103/2026
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T2+1
Estado
Excelente
Certificado energético
E
Ano
1964
Distrito
Porto
Concelho
Porto
Freguesia
Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória
Código Postal
4000-231
Área Útil
102 m2
Área Bruta
103 m2
Área de Terreno
0 m2
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Agência
ImoArt
RUA PROFESSOR ALBERTO SAAVEDRA 89 , 4250-023, PortoAgente
Filipe Marques
Diretor
918435767
(Chamada para a rede móvel nacional)
Apartamento T2 com potencial para T3, escritório e varanda | Rua de Fonseca Cardoso, Porto. A ImoArt apresenta este excelente apartamento com aproximadamente 102 m² de área total, situado na Rua de Fonseca Cardoso, numa localização privilegiada, junto ao centro da cidade do Porto. Inserido num primeiro andar de um edifício sem elevador, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, versatilidade e, sobretudo, pela excelente localização, tornando-se uma oportunidade interessante tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento dispõe atualmente de dois quartos, com possibilidade de criação de um terceiro quarto, contando ainda com um espaço adicional destinado a escritório e uma despensa para arrumação. Na sua composição encontramos também duas casas de banho, cozinha remodelada há aproximadamente três anos, uma prática marquise nas traseiras e uma pequena varanda voltada para a frente do edifício. Uma localização que faz toda a diferença! A poucos passos de uma das principais vantagens desta localização, encontramos a estação de Metro de Faria Guimarães (Linha Amarela), aproximadamente a 1 minuto a pé, permitindo uma ligação rápida e cómoda às principais zonas da cidade. A zona beneficia igualmente de uma excelente rede de transportes públicos, com várias paragens STCP nas proximidades, servidas por diferentes linhas, nomeadamente: Linha 202 – Aliados / Passeio Alegre. Linha 304 – Aliados / Santa Luzia. Linha 600 – Aliados / Maia. Linha 703 – Cordoaria / Ermesinde. Linha 502 – Bolhão / Matosinhos. Linha 200 – Bolhão / Castelo do Queijo. Ligações adicionais através de serviços noturnos. A Baixa do Porto e a Avenida dos Aliados encontram-se também a uma curta distância, aproximadamente 12 a 15 minutos a pé, permitindo usufruir de toda a oferta de comércio, serviços, restauração e vida cultural que o centro da cidade proporciona. Uma oportunidade com duas vertentes de interesse: Se procura habitação própria, encontrará aqui um apartamento com uma localização central, boas áreas e potencial para adaptar às suas necessidades. Se procura investimento, encontrará um imóvel com características particularmente interessantes, nomeadamente pela proximidade ao Metro, transportes públicos e centro da cidade, fatores que reforçam a sua atratividade no mercado de arrendamento. Localização, versatilidade e potencial de valorização: três características que fazem deste apartamento uma oportunidade a considerar no coração do Porto! Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta oportunidade!
Geral
| Gerais | Nº de Escritórios: | 1 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Nº de Marquises: | 1 |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.