Excelente Oportunidade de construir o seu negocio em Ermesinde!!!
Preço sob consulta
VENDA
Referência
32/2022
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Negócio
Subtipo de Imóvel
Bar / Restaurante
Tipologia
Não se aplica
Estado
Usado
Certificado energético
Em execução
Distrito
Porto
Concelho
Valongo
Freguesia
Ermesinde
Código Postal
4445-416
Área Útil
153 m2
Área Bruta
175 m2
Área de Terreno
900 m2
Partilhar
Agência
ImoArt
RUA PROFESSOR ALBERTO SAAVEDRA 89 , 4250-023, PortoAgente
Filipe Marques
Diretor
918435767
(Chamada para a rede móvel nacional)
Excelente estabelecimento no centro de Ermesinde, a freguesia do concelho de Valongo com mais procura para habitação e em constante desenvolvimento urbano. Uma loja gaveto, de três frentes, com três entradas e 3m de altura de pé direto. Tem licença de horário de funcionamento 24h e pode ser adaptada a qualquer tipo de atividade comercial. O imóvel situa-se na saída da A4, uma das principais vias da cidade, inserida numa área metropolitana com excelentes acessos rodoviários e ligação a transportes públicos. Um espaço com uma renda muito atrativa e rentabilidade garantida. O imóvel encontra-se arrendado com contrato de longa duração. Inserido numa zona industrial, caracterizada por vários espaços comerciais e atividades que vão desde escolas, centros de formação, escritórios, farmácias, clínicas, restaurantes, cabeleireiros, a bancos (ver mapa), este imóvel encontra-se, a pé: - a 1 min. do Burguer King e da Escola Profissional CENFIM; - a 3 min. do Mc Donald’s e do KFC; - a 3 min. da bomba de gasolina Repsol e do Cash & Carry Recheio; - a 5 min. a pé do Mini Preço, AKI, Telepizza e do Ermesinde Retail Park; - a 7 min. da Escola de Futebol Dragon Force Ermesinde - a 10 min. do Parque Vila Beatriz
Geral
| Gerais | Rés do chão: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Calhas técnicas: | Sim |
| Gerais | Electricidade trifásica: | Sim |
| Gerais | Refeitório: | Sim |
| Gerais | Reservatório de gás: | Sim |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Cilindro eléctrico: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Portadas: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Central: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé mecânica: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 3 |
|---|---|---|
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Escritório: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Lojas: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | TV Cabo: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
Domótica
| Alarme | Pré-instalação: | Sim |
|---|
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.